2013〜2023年築, 専有面積48.12㎡〜68.12㎡の平均販売価格
東京都
191.0万円/㎡
前年比+24.1%
中野区
144.9万円/㎡
前年比-5.0%
オープンレジデンシア新中野
東京都中野区本町六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩6分
2018年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 58.12㎡の場合
相場
8,629万円
148.5万円/㎡
6,301
7,853
9,405
10,958
AI査定結果
推定相場価格
8,629万円
148.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,853万円〜9,405万円
135.1万円/㎡〜161.8万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月22日
オープンレジデンシア新中野
8,980万円（154.5万円/㎡）/ 4階 / 58.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は135.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 8,980万円 | 154.5万円 | 4階 | 58.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 9,290万円 | 159.6万円 | 4階 | 58.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,630万円 | 142.1万円 | 3階 | 32.58㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/22 | 8,499万円 | 154.4万円 | 2階 | 55.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 4,630万円 | 142.1万円 | 3階 | 32.58㎡ | 2S | 東 |
| 2024/11/18 | 8,699万円 | 158.0万円 | 2階 | 55.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 4,250万円 | 127.4万円 | 1階 | 33.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 5,780万円 | 119.8万円 | 2階 | 48.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 5,980万円 | 124.0万円 | 2階 | 48.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/10 | 6,180万円 | 116.2万円 | 4階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/15 | 3,880万円 | 119.1万円 | 3階 | 32.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/02/05 | 6,490万円 | 117.9万円 | 4階 | 55.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/26 | 6,680万円 | 121.3万円 | 4階 | 55.05㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は143.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | オープンレジデンシア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 8,980万円 | 154.5万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/02 | ベルジェンド新中野レジデンス 中野区本町六丁目 | 新中野駅3分 | 5,580万円 | 117.7万円 | 47.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/28 | クレヴィア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 7,580万円 | 137.5万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | アジールコフレ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅3分 | 9,980万円 | 163.7万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/04 | コハク新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 6,480万円 | 137.7万円 | 47.06㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/11 | バウス新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 8,900万円 | 158.0万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/24 | ザ・パークハウスアーバンス中野中央 中野区中央五丁目 | 新中野駅4分 | 7,150万円 | 127.2万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/06 | ルジェンテ新中野STATIONONE 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 10,880万円 | 167.3万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/16 | レゾンブリエ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 7,980万円 | 124.3万円 | 64.21㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 14戸 | RC |
| 2021/09/11 | ブリリア中野 中野区中央五丁目 | 東高円寺駅7分 | 8,780万円 | 123.5万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2022/05/21 | Brillia中野 中野区中央五丁目 | 中野駅10分 | 8,780万円 | 123.5万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/29 | イニシア中野本町 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 8,680万円 | 122.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/27 | ブランズ中野富士見町パークナード 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 7,480万円 | 138.7万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/31 | シティハウス中野中央 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 12,480万円 | 179.2万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/16 | オープンレジデンシア中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅6分 | 9,680万円 | 148.8万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/11 | オープンレジデンシア中野坂上コート 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅8分 | 7,580万円 | 139.2万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/06 | オープンレジデンシア中野ステーションサイド 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 8,180万円 | 186.0万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 46戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.1%上昇、中野区では5%下落しています。
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